In den letzten Jahren wurde bezahlbarer Wohnraum immer schwieriger zu finden. Besonders für Menschen mit geringem Einkommen ist es eine Herausforderung, auf dem Wohnungsmarkt fündig zu werden.
Mit einer Sozialwohnung München haben Sie sowohl als Single als auch Familie die Möglichkeit, eine passende Wohnung zu finden. In diesem Artikel erklären wir Ihnen, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wie der Bewerbungsprozess funktioniert.
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- Was sind Sozialwohnungen in München?
- Wer kann sich für eine Sozialwohnung in München bewerben?
- Wie verläuft der Antrag auf eine Sozialwohnung München?
- Mit geringem Einkommen in eine Sozialwohnung München
- FAQ
- Wie lange dauert es, eine Sozialwohnung in München zu bekommen?
- Welche Mietkosten sind mit Sozialwohnungen verbunden?
- Gibt es regionale Unterschiede bei der Vergabe von Sozialwohnungen?
- Wie lange kann man in einer Sozialwohnung wohnen?
- Wie stelle ich einen Antrag auf eine Sozialwohnung in München?
- Wie lange dauert es, eine Sozialwohnung in München zu bekommen?
- Welche Mietkosten entstehen für eine Sozialwohnung in München?
- Können Mieter Sozialwohnungen kaufen?
Was sind Sozialwohnungen in München?
Sozialwohnungen München sind Bleiben, die staatlich beziehungsweise von der Stadt München unterstützt werden. Maßgeblich dienen diese Wohnungen Menschen, die lediglich über ein geringes und mittleres Einkommen verfügen.
Diverse Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften errichten diese Unterkünfte. Die Mieten hierfür liegen deutlich unter dem Marktniveau, welches gerade in München enorm hoch ist.
Wer kann sich für eine Sozialwohnung in München bewerben?
Um sich für eine Sozialwohnung in München zu bewerben, muss der Antragsteller bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Die wichtigste Voraussetzung ist die finanzielle Situation.
Folgende Sozialwohnungen München Einkommensgrenze gilt:
| Haushaltsgröße | Einkommensgrenze jährlich | Brutto-Einkommen ca. pro Jahr |
|---|---|---|
| Alleinstehend | 28.300 Euro | 41.600 Euro |
| Zweipersonenhaushalt | 43.200 Euro | 62.900 Euro |
| Dreipersonenhaushalt | 53.900 Euro | 78.200 Euro |
| Vierpersonenhaushalt | 64.600 Euro | 93.500 Euro |
| Fünfpersonenhaushalt | 75.300 Euro | 108.800 Euro |
| Jede zusätzliche Person | 10.700 Euro | 15.200 Euro |
| Jedes Kind zuzüglich | 3.200 Euro | 4.500 Euro |
| Für Personen mit Schwerbehinderung (ab GdB 50) | 4.000 Euro | |
| Für Ehepaare/Lebenspartner, die weniger als 7 Jahre verheiratet sind | 5.000 Euro | |
Weitere Gründe, die innerhalb einer Punktetabelle Einfluss nehmen, sind:
- Wohnungslosigkeit
- Haushalt ist zu klein
- Mietverhältnis wird gekündigt
- Zu teure Wohnung
- Behinderung
- Studium
Eine gemeinsame Registrierung zweier Lebenspartner ist nur dann möglich, wenn die Indizienlage erwarten lässt, eine auf Dauer angelegte Beziehung zu führen. Kinder oder eine Beziehung von mindestens zwei Jahren können als Indizien gelten.
Ältere Menschen ab 75 Jahren erhalten sogenannte Vorrangpunkte. Das gilt auch für Schwangere.
Wie kann ich feststellen, ob ich einen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein habe?
Nutzen Sie den Rechner, um festzustellen, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein besitzen.
Wer zählt zu einem gemeinsamen Haushalt?
Der Antragsteller als auch der Ehepartner werden zur Haushaltsführung hinzu gezählt. Weiter gelten:
- Bruder
- Schwester
- Kinder
- Schwiegervater
- Kinder
- Schwager/Schwägerin
Dagegen nicht zählen:
- Onkel/Tante
- Cousin/Cousine
- Neffe/Nichte
- Entfernte Verwandte
Welche Dokumente dienen als Nachweis?
Um den Antrag Sozialwohnung München zu stellen, müssen Sie verschiedene Dokumente vorlegen. Hierzu gehören:
- Nachweise über das Einkommen: Lohnabrechnungen der letzten Monate, Steuerbescheide oder Nachweise über Sozialleistungen
- Personalausweis oder Reisepass: Zur Identifikation
- Meldebescheinigung: Nachweis über den Hauptwohnsitz in München
- Nachweise über etwaige unterhaltsberechtigte Personen: Bei Ehepartnern oder Kindern
- Sonstige Dokumente: Treffen besondere Punkte aus der Punktetabelle auf Sie zu, reichen Sie diese Nachweise über die jeweilige Situation ein
Wie verläuft der Antrag auf eine Sozialwohnung München?
- Antrag auf Sozialwohnung München: Über das Sowon System stellen Sie einen Antrag auf eine Sozialwohnung München. Anhand der genannten Punktetabelle wird ermittelt, auf welchem “Rang” Sie sich befinden.
- Wohnungssuche: Während der Wartezeit suchen Sie bereits nach einer passenden Wohnung für sich und/oder die gesamte Familie. Dazu nutzen Sie ebenso das System „Sowon“.
- Schriftliches Wohnungsangebot: Nach der Ermittlung der Dringlichkeit, werden die Top-5 Bewerber angeschrieben. Auch die Kontaktdaten des Vermieters werden an Sie übermittelt.
- Zuweisung und Mietvertrag: Nach der Besichtigung entscheidet der jeweilige Vermieter, welcher Bewerber den Zuschlag für die Wohnung erhält.
In den Artikeln Wohngeld und Wohngeld Plus erklären wir mehr über mögliche Wohnzuschüsse.
Hier finden Sie ein Erklärvideo, welches Ihnen vorstellt, wie der Ablauf der Sozialwohnung München ist:
Mit geringem Einkommen in eine Sozialwohnung München
-Gerade in einer teuren Stadt wie München kommt ein Projekt wie die Sozialwohnung München gerade recht. Der Weg in eine der angebotenen Wohnungen ist klar definiert. Sie haben erfahren, welche Einkommensgrenzen gelten und wie der Bewerbungsablauf vonstatten geht. Bringen Sie bei der Auswahl etwas Geduld mit.
FAQ
Wie lange dauert es, eine Sozialwohnung in München zu bekommen?
Die Wartezeiten für Sozialwohnungen in München können je nach Nachfrage und Angebotslage stark variieren. München als eine der beliebtesten Städte Deutschlands besitzt eine hohe Mietnachfrage – das führt zu längeren Wartezeiten.
Welche Mietkosten sind mit Sozialwohnungen verbunden?
Die Mietkosten für Sozialwohnungen in München sind im Vergleich zum freien Wohnungsmarkt deutlich günstiger. Der exakte Mietpreis wird dennoch vom Vermieter vorgegeben und ergibt sich sowohl aus der Lage als auch der Größe.
Gibt es regionale Unterschiede bei der Vergabe von Sozialwohnungen?
Ja, die Verfügbarkeit von Sozialwohnungen in München kann je nach Stadtteil unterschiedlich sein. Beliebte und zentrale Stadtteile wie der Altstadtbereich oder Schwabing haben tendenziell eine höhere Nachfrage und daher längere Wartezeiten.
Wie lange kann man in einer Sozialwohnung wohnen?
Kurzfristige Miete ist vom Grundverständnis nicht gewünscht. Bestrebt ist die Stadt München, ein möglichst langes Mietverhältnis anzustreben.
Wie stelle ich einen Antrag auf eine Sozialwohnung in München?
Um eine Sozialwohnung in München zu beantragen, müssen Sie zunächst einen Antrag über das “SOWON” System stellen. Alternativ füllen Sie das Papierformular aus, welches auf dem Portal der Stadt München bereitgestellt wird.
Erfüllen Sie alle Anforderungen und liegen im Punkteranking in den Top-5 Bewerbern, werden Sie die Kontaktdaten der Vermieter erhalten und können einen Besichtigungstermin wahrnehmen.
Wie lange dauert es, eine Sozialwohnung in München zu bekommen?
Die Sozialwohnung München Wartezeit variiert je nach Stadtteil und Nachfrage. In zentralen Lagen kann die Wartezeit mehrere Jahre betragen. Auf drei Wohnungsangebote gleichzeitig ist es möglich, sich zu bewerben. Die Stadt gibt an, dass je nach Bedürfnis eine Wartezeit von mehreren Monaten oder auch Jahren bestehen kann.
Welche Mietkosten entstehen für eine Sozialwohnung in München?
Die Mieten für Sozialwohnungen in München sind subventioniert und daher deutlich günstiger als die Mieten auf dem freien Markt. Die genaue Höhe hängt von der Größe und Lage der Wohnung ab.
Können Mieter Sozialwohnungen kaufen?
Grundsätzlich können Mieter die Sozialwohnungen nicht kaufen.
